不動産の無料相談会を主催する 公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会

不動産鑑定士とは？

単に不動産の価格を判断するだけでなく、
限りある不動産と人を結びつけるプロフェッショナル。
それが不動産鑑定士です。

不動産鑑定士の資格取得につきましては、国土交通省のホームページに掲載の国土交通関係国家試験のご案内をご覧になるか、国土交通省土地・水資源局地価調査課（電話：03-5253-8111）までお問い合わせください。

国家試験のご案内

• 平成１７年不動産鑑定士試験第１次試験合格者の発表について
• 平成１７年不動産鑑定士試験第１次試験、第２次試験及び第３次試験実施計画（骨子）
• 平成１８年以降の不動産鑑定士試験について
• 不動産鑑定士試験の出題範囲の見直しについて
• 平成１６年不動産鑑定士試験第３次試験合格者の発表について
• 平成１６年不動産鑑定士試験第２次試験合格者の発表について

私達の大切な“不動産”を有効に活用することで、私達の生活はもっと豊かにすることができます。暮らしに密接な不動産と私達“人”との関係をより良くすることで、私達の生活はさらに豊かになります。いま、不動産鑑定士への期待は大変大きくなっています。

「不動産の鑑定評価に関する法律」では、社会的な信用を得ることができる鑑定人が不動産の鑑定評価を行うことによって、土地等の適正な価格の形成に資することを目的としています。そして、このような権威を有する鑑定人として、高度な国家試験に合格し登録した者を不動産鑑定士（補）とし、さらに鑑定評価を業として営む者は、その事務所に専任不動産鑑定士を置いて大臣または知事への登録を要する、として適正な評価が行われるよう定めています。

公正な不動産取引のためには、それぞれの地域の生活環境を理解して適正な価格を判断できる、高度な知識と判断力を有する専門家が必要です。

不動産鑑定士は、地価公示や 地価調査を始めとして、公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固定資産税標準宅地評価、裁判上の評価、会社合併時の資産評価、現物出資の評価のほか、個人のための不動産売買の相談、個人のための不動産購入の相談、不動産に関するカウンセリング等、広く国または地方自治体等の公共団体や民間の法人及び個人からの多岐、多様にわたる求めに応じ、鑑定評価業務を行っています。

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